Historia działalności Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Zduńskiej Woli
Towarzystwa Budownictwa Społecznego lub Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe stanowią podmioty działające na podstawie Ustawy z 26 października 1995 roku o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Ich głównym zadaniem jest budowa domów mieszkalnych w celu wynajmu dla osób o ograniczonych dochodach, które z uwagi na sytuację materialną mają utrudnioną możliwość zakupu lub wynajmu mieszkania na „wolnym rynku”, a także realizacja innych zadań wynikających z wyżej wymienionej Ustawy, związanych przede wszystkim z gospodarką mieszkaniową, w tym komunalną i socjalną, wynikającą z zadań ustawowych gminy/miasta.
Historia Towarzystwa Budownictwa Społecznego ,,Złotnicki” Sp. z o.o. w Zduńskiej Woli sięga lat 90-tych XX wieku. 24 marca 1992 roku, na podstawie Uchwały nr XIX/178/92 Rady Miejskiej w Zduńskiej Woli, utworzona została jednostka organizacyjna w formie zakładu budżetowego pod nazwą ,,Administracja Budynków Komunalnych” w Zduńskiej Woli. Głównymi źródłami dochodu ABK były dotacje, czynsze i świadczenia związane z eksploatacją lokali mieszkalnych, komunalnych i użytkowych oraz lokali obcych będących w administracji tej jednostki organizacyjnej. Jednostka funkcjonowała pod taką nazwą w latach 1992-1998.
W 1998 roku Rada Miejska Zduńskiej Woli wyraziła zgodę na przekształcenie jednostki organizacyjnej pod nazwą Administracja Budynków Komunalnych w Zduńskiej Woli w spółkę prawa handlowego – Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. W powyższej sprawie podjęto Uchwałę nr LI/402/98 z dnia 18 czerwca 1998 roku powierzając jej wykonanie Zarządowi Miasta Zduńska Wola oraz Dyrektorowi Administracji Budynków Komunalnych w Zduńskiej Woli. Zakres działalności jednostki pozostał bez zmian.
Na podstawie Uchwały nr XII/121/99 Rady Miejskiej w Zduńskiej Woli z dnia 24 czerwca 1999 roku powołano do życia nową Spółkę Towarzystwo Budownictwa Społecznego ,,ZŁOTNICKI”. Pierwsi członkowie Zarządu zostali powołani w Spółce 6 kwietnia 2000 roku. Pierwszym Prezesem spółki został Pan Ryszard Pietrzak, który zarządzał jednostką do 2003 roku. Z dniem 30 czerwca 2003 roku Zgromadzenie Wspólników Towarzystwa Budownictwa Społecznego ,,ZŁOTNICKI” Sp. z o. o., a więc Prezydent Miasta Zduńska Wola, powołał nowego Prezesa Zarządu – Pana Sławomira Skotnickiego. Po ustaniu jego kadencji spółką zarządzali kolejno:
– Pan Jacek Kozłowski,
– Pan Janusz Żołyniak,
– Pan Arkadiusz Paluszkiewicz,
– ponownie Pan Janusz Żołyniak,
– Pan Romuald Bosakowski.
Od czerwca 2023 roku funkcję Prezesa Towarzystwa Budownictwa Społecznego ,,ZŁOTNICKI” Sp. z o. o. pełni Pan Radosław Stefaniak. W skład obecnej Rady Nadzorczej wchodzą:
– Magdalena Szablewska-Gmerek – Przewodnicząca Rady Nadzorczej,
– Adam Rychlik – Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej,
– Elżbieta Witczak – Sekretarz Rady Nadzorczej,
– Ewelina Kamola – Członek Rady Nadzorczej.
– Maciej Tomasz Sulgan – Członek Rady Nadzorczej.
Obecnie struktura organizacyjna spółki wygląda w sposób następujący:
TBS „ZŁOTNICKI” Sp. z o.o.
| Firma: | Towarzystwo Budownictwa Społecznego „ZŁOTNICKI” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
| Adres: | ul. Kościelna 8, 98-220 Zduńska Wola |
| Numer KRS: | 0000127946 |
| Numer REGON: | 731021921 |
| Numer NIP: | 8291571466 |
| Kapitał zakładowy: | 16.337.500,00 zł |
| Wspólnicy: | 100% udziałów należy do Miasta Zduńska Wola |
| Zarząd: | Radosław Stefaniak – Prezes Zarządu |
| Rada Nadzorcza: | Magdalena Irena Szablewska-Gmerek – Przewodniczący, Adam Rychlik – Wiceprzewodniczący, Elżbieta Witczak – Sekretarz, Ewelina Paulina Kamola – członek, Witold Jakub Oleszczyk – członek. |
Charakterystyka Spółki
- Przedmiotem działalności TBS „ZŁOTNICKI” sp. z o.o. jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu.
- TBS „ZŁOTNICKI” sp. z o.o. może również:
– nabywać budynki mieszkalne,
– przeprowadzać remonty i modernizacje obiektów przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych na zasadach najmu,
– wynajmować lokale użytkowe znajdujące się w budynkach TBS „ZŁOTNICKI” sp. z o.o.,
– sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd nad budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi niestanowiącymi własności TBS „ZŁOTNICKI” sp. z o.o., z tym że powierzchnia zarządzanych budynków niemieszkalnych nie może być większa niż powierzchnia zarządzanych budynków mieszkalnych,
– prowadzić inną działalność związaną z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą polegającą na: sprawowaniu funkcji inwestora zastępczego w zakresie inwestycji mieszkaniowych oraz infrastruktury związanej z budownictwem mieszkaniowym, budowaniu budynków wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnych z środków przyszłych właścicieli, budowaniu budowli i urządzeń infrastruktury technicznej związanych z funkcjonowaniem zasobu mieszkaniowego, przeprowadzaniu remontów i modernizacji domów mieszkalnych nie będących własnością TBS „ZŁOTNICKI” sp. z o.o.
opr. Adrianna Śmiechowicz