Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Złotnicki” Spółka z o.o. w Zduńskiej Woli informuje, że poszukuje w celu zatrudnienia:
– 1 osoby do pracy w Dziale Technicznym na stanowisko – Kierownik Działu Technicznego
Zakres obowiązków:
- kierowanie pracą Działu Technicznego oraz nadzór nad pracą podległych pracowników;
- opracowywanie projektów planów inwestycji i remontów przy współpracy z Działem Administracji Nieruchomościami oraz Działem Finansowo-Księgowym;
- przygotowywanie lub w przypadku zlecenia zewnętrznego weryfikacja opracowywanej dokumentacji projektowo – kosztorysowej na planowane remonty i inwestycje;
- kontrola jakości oraz terminowości wykonania prac remontowych i inwestycyjnych zleconych do wykonania pracownikom TBS Złotnicki;
- sprawowanie nadzoru nad pracami remontowymi i inwestycyjnymi wykonywanymi przez podmioty zewnętrzne, w tym kontrola zgodności robót pod względem technicznym, materiałowym, użytkowym i ekonomicznym z dokumentacją techniczną, warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami techniczno – budowlanymi i obowiązującymi normami;
- ustalanie zakresu rzeczowego robót w ramach planowania remontów budynków;
- współpraca z inspektorami nadzoru inwestorskiego, służbami inwestora (Urząd Miasta Zduńska Wola) oraz administratorami nieruchomości w zakresie odbioru i rozliczenia robót remontowych;
- weryfikacja kosztorysów, faktur częściowych i końcowych wystawianych przez wykonawców robót pod względem ich zgodności z warunkami określonymi w umowach;
- organizacja i udział w przeglądach technicznych budynków i lokali, instalacji technicznych i wyposażenia nieruchomości;
- przygotowywanie dokumentacji związanej z procedurami zamówień publicznych w zakresie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, opisu zakresu robót, dokumentacji projektowej;
- wyrażanie opinii w sprawach umów zawieranych z wykonawcami robót;
- nadzór nad prowadzeniem Książek Obiektu Budowlanego;
- zlecanie i nadzór na kontrolami technicznymi budynków i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne;
- sporządzanie lub w przypadku zlecenia zewnętrznego weryfikacja przedmiarów robót zleconych do wykonania;
- sporządzanie lub w przypadku zlecenia zewnętrznego weryfikacja kosztorysów powykonawczych wykonanych robót;
- rozliczanie zasobów wykorzystanych do wykonania poszczególnych zleceń;
- sporządzanie obmiarów i innych dokumentów będących podstawą oszacowania wartości usuwanych awarii i konserwacji;
- wykonywanie doraźnie zleconych zadań przez Prezesa Zarządu;
- udział w pracach zespołów powoływanych przez Prezesa Zarządu do realizacji projektów rozwojowych w Spółce;
- uczestnictwo w przygotowaniu, realizacji i rozliczeniu projektów inwestycyjnych przy udziale środków zewnętrznych, w tym środków z Unii Europejskiej;
- nadzór nad Brygadą Techniczną;
- współpraca w opracowywaniu odpowiedzi na interpelacje radnych, skargi i wnioski.
Wymagania niezbędne:
- wykształcenie wyższe, preferowane wykształcenie techniczne;
- doświadczenie w kierowaniu zespołem pracowników technicznych – minimum 2 lata,
- doświadczenie w zakresie obsługi inwestycji lub procesu budowlanego;
- umiejętność opracowania przedmiaru i kosztorysu robót budowlanych;
- umiejętność odczytywania i analizowania dokumentacji projektowej;
- umiejętność przygotowania opisu przedmiotu zamówienia do przetargów na roboty budowlane;
- umiejętność typowania zakresu prac do planu remontów budynków;
- umiejętność organizowania bieżących napraw oraz nadzór nad zleconymi zadaniami pracownikom;
- znajomość Prawa budowlanego i przepisów pokrewnych;
- dobra znajomość obsługi komputera i urządzeń biurowych (MS Office, w tym MS Word, MS Excel);
- prawo jazdy kategorii B;
- komunikatywność, umiejętność pracy w zespole.
Mile widziane:
- uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, w szczególności specjalności konstrukcyjno – budowlanej;
- doświadczenie w przygotowaniu i realizacji oraz rozliczaniu projektów współfinansowanych ze środków zewnętrznych, w tym z Unii Europejskiej.
Oferujemy:
- stabilne zatrudnienie;
- stałe godziny pracy.
Zainteresowanych prosimy o składanie aktualnego CV w sekretariacie Spółki przy ul. Kościelnej 8 lub drogą elektroniczną za pomocą: poczty e-mail: sekretariat@tbs-zlotnicki.pl oraz platform i portali na których umieszczone zostało ogłoszenie, w terminie do 31.07.2025r.
Wszelkie szczegóły dotyczące warunków zatrudnienia, w tym płacy będą ustalane indywidualnie.